हमारे विशाल देश के किसी भी शहर में घर खरीदने के लिए न केवल कानूनी प्रशिक्षण की आवश्यकता होती है, बल्कि अचल संपत्ति बाजार की स्थिति का भी ज्ञान होता है। आज स्थिति ऐसी है कि मांग की तुलना में आपूर्ति बहुत अधिक है, हालांकि, इससे कीमतों में कमी नहीं होती है, लेकिन बस उन्हें "फ्रीज" कर देता है। अब तक, एक नया घर खरीदना समय और धन का एक बड़ा निवेश है, और हर किसी को एक नया अपार्टमेंट खरीदते समय सभी संभावित जोखिमों का अनुमान लगाने के लिए पर्याप्त ज्ञान नहीं है। हां, और आप एक बेईमान विक्रेता में भाग सकते हैं, वर्ग मीटर और आपके मेहनत से कमाया…
निर्देश
चरण 1
इसलिए, यदि आप निकट भविष्य में मॉस्को क्षेत्र में एक अपार्टमेंट खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो एक रियल एस्टेट एजेंसी से संपर्क करना बेहतर है, जो या तो करीबी दोस्त आपको सलाह देंगे, या आप खुद उनके काम के बारे में समीक्षा पढ़कर चुनेंगे इंटरनेट।
चरण 2
यह रियल एस्टेट कंपनी का विशेषज्ञ है जो मॉस्को क्षेत्र के आवास बाजार में एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए जल्दी और लाभप्रद रूप से आपकी मदद करेगा। वह खरीदे गए कमरे या अपार्टमेंट के लिए आपकी सभी इच्छाओं को सुनेगा और उन पर चर्चा करेगा। इसके अलावा, एक अचल संपत्ति बिक्री विशेषज्ञ आवास की पसंद की सभी पेचीदगियों पर ध्यान केंद्रित करता है, साथ ही संभावित खरीदार की वित्तीय क्षमताओं को स्पष्ट करता है। वैसे, रियाल्टार पहले से तैयार बैठक में आएगा, संभावित के लिए जानकारी एकत्र करेगा खरीदार वांछित क्षेत्र में प्रति वर्ग मीटर आवास की लागत के बारे में, साथ ही बाद के सभी आवश्यक बुनियादी ढांचे के उपकरण: दुकानें, डाकघर, बालवाड़ी, स्कूल और परिवहन।
चरण 3
सभी मुद्दों पर चर्चा करने के बाद, रियाल्टार खरीद के लिए अपार्टमेंट या कमरों के लिए खरीदार विकल्पों का चयन करेगा, आवास के प्रत्यक्ष मालिकों से संपर्क करेगा, जिसे बिक्री के लिए रखा गया है। इसके अलावा, एक अचल संपत्ति बिक्री विशेषज्ञ उन शर्तों को स्पष्ट करेगा जिनके तहत अचल संपत्ति खरीदना संभव होगा, साथ ही संभावित खरीदार के लिए अपार्टमेंट देखने की तारीख और समय पर सहमति होगी।
चरण 4
और लेन-देन के अंतिम चरण में, रियाल्टार संभावित खरीदार के हितों के पूर्ण पालन में अनुबंध पर हस्ताक्षर करने को औपचारिक रूप देगा, और सभी दस्तावेजों के राज्य पंजीकरण को नियंत्रित करेगा।
यह सब होने के बाद, खरीदार और विक्रेता के बीच अपार्टमेंट में पैसे और दस्तावेजों को स्थानांतरित करने के लिए एक बैठक आयोजित की जाएगी।
चरण 5
सभी प्रक्रियाओं को पूरा करने के बाद, खरीदे गए अपार्टमेंट का नया मालिक आवास की स्वीकृति और हस्तांतरण के अधिनियम पर हस्ताक्षर करता है।
बस इतना ही! आपने एक अपार्टमेंट खरीदा है जो आपकी इच्छाओं और क्षमताओं को पूरी तरह से पूरा करता है!
चरण 6
बेशक, आप अपने तरीके से जा सकते हैं, बड़ी संख्या में समाचार पत्र खरीद सकते हैं, प्रस्तावित विज्ञापनों में से आपके लिए सबसे स्वीकार्य विज्ञापन चुन सकते हैं। फिर मालिकों को फोन करें, अपॉइंटमेंट लें, अपार्टमेंट देखें। और यह आपकी रुचि के प्रत्येक विज्ञापन के लिए आपके कार्यों का एल्गोरिदम है, और इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि यह अखबार से है या इंटरनेट से है। वैसे, यह आपके सपनों का अपार्टमेंट खोजने का एक लंबा रास्ता है, लेकिन अधिक किफायती है। सच है, एक बेईमान विक्रेता का सामना करने या अशुद्ध दस्तावेजों के साथ एक घर खरीदने का विकल्प है। लेकिन…जो जोखिम नहीं उठाता वह शैंपेन नहीं पीता। तो रास्ते का चुनाव, ज़ाहिर है, तुम्हारा है।