"ख्रुश्चेव", युद्ध के बाद के सोवियत युग में इतने लोकप्रिय हैं, कई दशकों के सेवा जीवन के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। हालाँकि, व्यवहार में, यह अवधि बहुत कम है।
संचालन की शर्तें
किसी भवन के अधिकतम जीवनकाल को निर्धारित करने वाली पहली चीज वह सामग्री है जिससे घर बनाया जाता है। सबसे विश्वसनीय घरों को माना जाता है, जिनकी दीवारें (सहायक संरचनाएं) 2, 5 ईंटों की मोटाई होती हैं। ऐसी इमारतें "पूंजी" वर्ग से संबंधित हैं, जिन्हें 150 ऑपरेशन के लिए डिज़ाइन किया गया है। "विशेष रूप से पूंजी" घरों का एक वर्ग भी है, जिनकी दीवारें और भी मोटी हैं; ऐसी इमारतें 300 साल तक खड़ी रह सकती हैं। स्थायित्व के मामले में अगला स्थान लोड-असर संरचनाओं की एक छोटी मोटाई के साथ ईंट के घरों द्वारा कब्जा कर लिया गया है ("ख्रुश्चेवका"
इस प्रकार की इमारतें विभिन्न सामग्रियों से बनाई गई थीं: ईंटें, मोटे और पतले पैनल, कभी-कभी ब्लॉकों का भी उपयोग किया जाता था। 1955-1970 में निर्मित "ख्रुश्चेव" को सबसे कम समय के लिए डिज़ाइन किया गया है। पतले पैनलों से। इनकी उम्र मात्र 50 वर्ष है। हालांकि, उचित संचालन के साथ, ऐसे घर शांति से एक और 20 साल का सामना करेंगे अध्ययनों के मुताबिक, इन इमारतों के पैनलों में एक सुरक्षा मार्जिन डिजाइन से 1.5 गुना अधिक है।
एक और मामला - ईंट की पांच मंजिला इमारतें, जिन्हें सौ साल के ऑपरेशन के लिए डिज़ाइन किया गया है। हालांकि, घरों की लंबी उम्र के लिए किसी भी गणना में, एक शर्त है कि इमारत को अपने पूरे जीवन की सेवा करने के लिए पूरा किया जाना चाहिए। यह एक समय पर ओवरहाल है। साथ ही, एक अलग अपार्टमेंट की मरम्मत किसी भी तरह से पूरे घर की स्थिति को प्रभावित नहीं करती है। एक अन्य महत्वपूर्ण बिंदु उपयोगिताओं और बिजली की लागत है। सोवियत काल में, यह सब एक पैसा खर्च करता था, इसलिए निर्माण करते समय, उदाहरण के लिए, पैनल हाउस, उन्होंने वास्तव में सीम को सील करने की कोशिश नहीं की - हीटिंग लगभग मुफ्त था और पूरी क्षमता से लगातार काम करता था। यदि हम वर्तमान परिस्थितियों को लेते हैं, तो यह पता चलता है कि एक ही पैनल हाउस में एक अपार्टमेंट हर साल अधिक से अधिक धन की खपत करता है; यह स्पष्ट हो जाता है कि कई वर्षों तक "सांप्रदायिक" के भुगतान से आवास की कीमत पूरी तरह से खत्म हो गई है।
हाउस बॉक्स के अलावा, इंजीनियरिंग संचार भी हैं, जिसके पहनने की डिग्री "ख्रुश्चेव" में प्रमुख मरम्मत (2000 के दशक की शुरुआत) नहीं है। लगभग 25% संचार पूरी तरह से समाप्त हो गए हैं। इसलिए, यह स्पष्ट है कि ऐसी इमारतों को ध्वस्त करना और पुराने आवास की मरम्मत की तुलना में नए आवास बनाना अधिक लाभदायक है।