अगर नाबालिग बच्चे पंजीकृत हैं तो अपार्टमेंट कैसे बेचें

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अगर नाबालिग बच्चे पंजीकृत हैं तो अपार्टमेंट कैसे बेचें
अगर नाबालिग बच्चे पंजीकृत हैं तो अपार्टमेंट कैसे बेचें

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पंजीकृत नाबालिग बच्चों के साथ एक अपार्टमेंट की बिक्री इस आवास के बच्चों के अधिकारों के आधार पर भिन्न होती है। यदि नाबालिग बच्चे अचल संपत्ति के मालिक हैं या वसीयत, दान या निजीकरण के परिणामस्वरूप एक हिस्सा रखते हैं, तो न केवल उनके कानूनी प्रतिनिधियों की सहमति की आवश्यकता होती है, बल्कि संरक्षकता और संरक्षकता अधिकारियों के डिक्री की भी आवश्यकता होती है।

अगर नाबालिग बच्चे पंजीकृत हैं तो एक अपार्टमेंट कैसे बेचें
अगर नाबालिग बच्चे पंजीकृत हैं तो एक अपार्टमेंट कैसे बेचें

यह आवश्यक है

  • - लेन-देन में सभी प्रतिभागियों का पासपोर्ट
  • - अपार्टमेंट के स्वामित्व का प्रमाण पत्र
  • -सभी मालिकों की बिक्री के लिए नोटरी अनुमति
  • -बच्चों के कानूनी प्रतिनिधियों की बिक्री के लिए नोटरी अनुमति
  • -अभिभावकता और संरक्षकता प्राधिकरणों का संकल्प
  • -भूकर पासपोर्ट से निकालें
  • -विक्रय संविदा
  • - स्वीकृति और स्थानांतरण का कार्य
  • -राज्य शुल्क के भुगतान की रसीद
  • - खरीदारों के स्वामित्व का पंजीकरण

अनुदेश

चरण 1

नाबालिग बच्चों के साथ एक अपार्टमेंट बेचते समय, जो मालिक हैं या स्वामित्व में हिस्सेदारी रखते हैं, आपको उनके कानूनी प्रतिनिधियों से बेचने के लिए नोटरी की अनुमति लेनी होगी। इसके अतिरिक्त, आपको जिला प्रशासन के प्रमुख द्वारा आरक्षित संरक्षकता और संरक्षकता प्राधिकरणों के संकल्प की आवश्यकता है।

चरण दो

अभिभावक और ट्रस्टीशिप प्राधिकरण केवल तभी परमिट जारी करेंगे जब बच्चों को रहने की जगह कम से कम और उनके स्वामित्व से बदतर न हो। कुछ मामलों में, अपार्टमेंट में उनके हिस्से की कीमत पर बच्चों के खाते में पैसा डालने की अनुमति है। एक खाता खोला जाता है जिसमें बहुमत की शुरुआत तक, यानी 18 वर्ष की आयु तक धन का निपटान नहीं किया जा सकता है।

चरण 3

यदि बच्चे मालिक नहीं थे, लेकिन माता-पिता के पंजीकरण के आधार पर पंजीकृत थे, तो संरक्षकता और ट्रस्टीशिप अधिकारियों से अनुमति नहीं ली जा सकती है। माता-पिता के पंजीकरण के आधार पर बच्चों को छुट्टी दे दी जाती है।

चरण 4

यदि माता-पिता अपार्टमेंट के मालिक थे, लेकिन बच्चे नहीं थे, तो उन्हें संरक्षकता और संरक्षकता अधिकारियों से अनुमति प्राप्त किए बिना छुट्टी दी जा सकती है। लेकिन राज्य पंजीकरण केंद्र इस तरह के सौदे को दर्ज करने से इनकार करता है। क्योंकि कोर्ट के मुताबिक कम उम्र के बच्चों को डिस्चार्ज करना गैरकानूनी माना जा सकता है. पंजीकरण बहाल करने के लिए मजबूर किया जा सकता है। इसलिए, लेनदेन की शुद्धता संदिग्ध है। बाद के पंजीकरण के साथ एक लेन-देन समाप्त करने के लिए, आपको फिर भी संरक्षकता और ट्रस्टीशिप अधिकारियों का फरमान लेना होगा।

चरण 5

शेष लेन-देन हमेशा की तरह आगे बढ़ता है। खरीद और बिक्री समझौते, स्वीकृति प्रमाण पत्र और खरीदारों के स्वामित्व के पंजीकरण का नोटरी निष्कर्ष।

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