गैर आवासीय परिसर की व्यवस्था कैसे करें

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गैर आवासीय परिसर की व्यवस्था कैसे करें
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गैर-आवासीय परिसर को संघीय कानूनों संख्या 159, 178 और संख्या 217 के आधार पर पट्टे पर या स्वामित्व दिया जा सकता है। पंजीकरण के प्रकार के आधार पर, आपको कई कार्य करने होंगे और दस्तावेजों का आवश्यक पैकेज तैयार करना होगा।

गैर आवासीय परिसर की व्यवस्था कैसे करें
गैर आवासीय परिसर की व्यवस्था कैसे करें

यह आवश्यक है

  • - आवेदन;
  • - पट्टा अनुबंध;
  • - संकल्प के;
  • - भूकर अर्क;
  • - पासपोर्ट;
  • - राज्य शुल्क के भुगतान की प्राप्ति।

अनुदेश

चरण 1

यदि आप किराए के लिए गैर-आवासीय परिसर जारी करने की योजना बना रहे हैं, तो एक बयान के साथ स्थानीय प्रशासन से संपर्क करें। आपको पहले आओ, पहले पाओ के आधार पर एक कमरा आवंटित किया जाएगा, या आपको एक नीलामी में भाग लेने के लिए कहा जाएगा जहां गैर-आवासीय नगरपालिका संपत्ति को किराए पर देने का अधिकार खेला जाता है।

चरण दो

नीलामी में भाग लेने के लिए, आपको मूल प्रस्तावित लॉट मूल्य का 12-15% भुगतान करना होगा। असफल बोली के मामले में, आपको जमा की गई राशि की वापसी प्राप्त होगी, या आप इसे अगली नीलामी में भाग लेने के लिए जमा के रूप में छोड़ सकते हैं।

चरण 3

यदि आप परिसर को किराए पर देने के अधिकार के लिए अधिकतम राशि का भुगतान करने में सक्षम थे, तो आपके साथ 1 वर्ष या उससे अधिक की अवधि के लिए एक अनुबंध समाप्त किया जाएगा। नगरपालिका संपत्ति के लिए अधिकतम पट्टे की शर्तें पार्टियों द्वारा अनुबंध के लिए निर्धारित की जाती हैं और कोई भी हो सकती हैं।

चरण 4

एक अनुबंध समाप्त करने के लिए, आपको गैर-आवासीय परिसर का उपयोग करने के उद्देश्य से एक खंड दर्ज करने के लिए एक पासपोर्ट, उद्यम के चार्टर की आवश्यकता होगी। आपको अनुबंध में निर्दिष्ट किराए के परिसर का उपयोग करने का अधिकार है। यदि दस्तावेज़ इंगित करता है कि परिसर का उपयोग किरायेदार के विवेक पर किया जा सकता है, तो इस मामले में, आप मालिक को लिखित सूचना के बिना अपनी गतिविधियों की पुन: रूपरेखा की व्यवस्था कर सकते हैं।

चरण 5

12 महीने से अधिक की अवधि के लिए संपन्न एक पट्टा समझौता संघीय राज्य पंजीकरण केंद्र में पंजीकरण के अधीन है। इस संगठन को एक आवेदन जमा करें, अपना पासपोर्ट, समझौता और सभी दस्तावेजों की फोटोकॉपी प्रस्तुत करें, प्रदान की गई सेवाओं के लिए राज्य शुल्क का भुगतान करें। एकीकृत रजिस्टर में किराए के लिए परिसर के हस्तांतरण पर नोट बनाया जाएगा। उसी तरह, यदि आप पहले आओ, पहले पाओ के आधार पर परिसर प्राप्त करते हैं, तो आप एक पट्टा जारी करेंगे।

चरण 6

तीन वर्षों के बाद, आपके पास गैर-आवासीय परिसर का निजीकरण करने का पूर्व-खाली अधिकार है। स्वामित्व पंजीकृत करने के लिए, आपको संपत्ति के स्वामित्व में हस्तांतरण पर प्रशासन से एक प्रस्ताव प्राप्त करना होगा।

चरण 7

इसके बाद, बीटीआई से संपर्क करें और भूकर पासपोर्ट और भूकर योजना की एक प्रति से उद्धरण प्राप्त करें। पंजीकरण कक्ष में सभी दस्तावेज जमा करें, एक आवेदन भरें, अपना पासपोर्ट प्रस्तुत करें, राज्य शुल्क का भुगतान करें। एक महीने में, आपको स्वामित्व का प्रमाण पत्र जारी किया जाएगा।

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