सामाजिक बंधक एक राज्य कार्यक्रम है, जिसका मुख्य लक्ष्य अधिमान्य बंधक ऋण के माध्यम से सामाजिक रूप से कमजोर नागरिकों की जीवन स्थितियों में सुधार करना है। आप अपने रहने की स्थिति को आदर्श - 18 वर्ग मीटर प्रति परिवार के सदस्य तक सुधार सकते हैं।
यह आवश्यक है
- आपको चाहिये होगा:
- - उधारकर्ता का पासपोर्ट, साथ ही सह-उधारकर्ता और परिवार के वयस्क सदस्यों के पासपोर्ट;
- - शिक्षा की उपलब्धता पर दस्तावेज;
- - अनिवार्य पेंशन बीमा का प्रमाण पत्र;
- - कार्यपुस्तिका की एक प्रति;
- - काम के मुख्य स्थान और काम के अतिरिक्त स्थानों से आय की राशि पर प्रमाण पत्र, यदि कोई हो;
- - बैंक के रूप में अतिरिक्त आय की घोषणा।
अनुदेश
चरण 1
निर्धारित करें कि क्या आप उन लोगों की श्रेणी से संबंधित हैं जो राज्य सामाजिक समर्थन के लिए आवेदन कर सकते हैं। नागरिकों की निम्नलिखित श्रेणियां सामाजिक बंधक पर भरोसा कर सकती हैं।
- नागरिक जो पहले से ही जरूरतमंद के रूप में पहचाने जाते हैं। ऐसे नागरिक पहले से ही प्रतीक्षा सूची में हैं। यह सूची शहर या जिले के प्रशासन द्वारा संकलित की जाती है। इसलिए, यदि आप अभी तक इस कतार में नहीं हैं, तो प्रशासन से संपर्क करें, इस सूची में प्रवेश करने की शर्तें निर्दिष्ट करें, सभी आवश्यक दस्तावेज एकत्र करें और कतार में शामिल हों।
- ऐसे नागरिक जिनके परिवार के प्रत्येक सदस्य के लिए 12 मीटर से कम की दूरी हो।
- नागरिक जो बंधक के अधीन हैं: सैन्य, राज्य कर्मचारी, युवा परिवार।
चरण दो
पता करें कि आपके क्षेत्र में कौन सा सामाजिक बंधक विकल्प काम करता है। तीन संभावित विकल्प हैं। अर्थात्:
- बंधक ऋण पर ब्याज दर पर सब्सिडी देना;
- बंधक आवास की लागत के हिस्से के लिए सब्सिडी देना;
- कम कीमत पर सार्वजानिक आवास की उधारी पर बिक्री।
इस मुद्दे को स्पष्ट करने के लिए, उस प्राधिकरण से संपर्क करें जो आपके क्षेत्र में शहर या जिले की आवास नीति के लिए जिम्मेदार है। आपको सामाजिक बंधक के प्रावधान के लिए शर्तों पर सलाह दी जाएगी, और यह भी - क्या महत्वपूर्ण है - वे आपको डाउन पेमेंट, ऋण के आकार और अवधि, मासिक किश्तों की राशि और आवश्यक के लिए अनुमानित गणना करने में मदद करेंगे। उधारकर्ता के परिवार की न्यूनतम आय।
चरण 3
अपने लिए निर्धारित करें कि क्या आप बंधक का बोझ उठाने के लिए तैयार हैं। लाभों के बावजूद, सामाजिक बंधक बंधक बना रहता है, इसलिए कई वर्षों में डाउन पेमेंट और अन्य मासिक भुगतान दोनों का भुगतान करने के लिए तैयार रहें।
कृपया ध्यान दें कि एक सामाजिक बंधक के तहत, आप केवल निर्माणाधीन नए आवास खरीद सकते हैं, जिसके परिणामस्वरूप आप साझा निर्माण में भागीदार बन जाते हैं।
प्रति वर्ग मीटर लागत की गणना एक विशेष सूत्र का उपयोग करके की जाती है, और किसी भी क्षेत्र में यह कम होगा, और कभी-कभी उसी आवास के प्रति वर्ग मीटर की लागत से उसके बाजार मूल्य पर काफी कम होगा।
चरण 4
एक सामाजिक बंधक ऋण प्राप्त करें। यदि आपने अपने शहर/जिले के प्रशासन से परामर्श किया है और पाया है कि आपको इस प्रकार के सामाजिक समर्थन का अधिकार है और पहले से ही जरूरतमंद लोगों की कतार में हैं, तो आपको निम्न कार्य करने की आवश्यकता है।
अंतिम परामर्श और बैंक के लिए दस्तावेजों के पैकेज के गठन के लिए प्रशासन या आवास विभाग के एक विशेष विभाग से संपर्क करें (यह इस बात पर निर्भर करता है कि आपके क्षेत्र में इस मुद्दे का प्रभारी कौन सा संगठन है)। वही विभाग बैंक के लिए संभावित उम्मीदवारों का चयन करेगा।
उसके बाद, प्रशासन आपके दस्तावेजों को बैंक में स्थानांतरित कर देगा, जो ऋण पर अंतिम निर्णय करेगा।
फिर सब कुछ सामान्य बंधक योजना के अनुसार चलता है।