जमीन का मालिकाना हक कैसे ट्रांसफर करें

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जमीन का मालिकाना हक कैसे ट्रांसफर करें
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भूमि पर संपत्ति के अधिकारों का पंजीकरण संघीय कानून संख्या 122-F3 के आधार पर किया जाता है, जो 30 जनवरी, 1998 को लागू हुआ। यदि इस समय से पहले भूमि भूखंड खरीदा, दान या विरासत में मिला है और आपने इसे संपत्ति के रूप में पंजीकृत करने का प्रबंधन नहीं किया है, तो आपको इस स्थिति को ठीक करने का अधिकार है।

जमीन का मालिकाना हक कैसे ट्रांसफर करें
जमीन का मालिकाना हक कैसे ट्रांसफर करें

यह आवश्यक है

  • - पासपोर्ट;
  • - शीर्षक के दस्तावेज;
  • - भूकर अर्क;
  • - आवेदन;
  • - पंजीकरण के लिए भुगतान की प्राप्ति।

अनुदेश

चरण 1

इस कानून के लागू होने से पहले खरीदे गए, दान किए गए या विरासत में मिले भूमि भूखंडों के लिए, केवल शीर्षक के दस्तावेज हैं: एक खरीद और बिक्री समझौता, एक उपहार या विरासत का प्रमाण पत्र। यदि आपको असीमित पट्टे पर भूमि भूखंड प्राप्त हुआ है, तो आपका जिला प्रशासन के साथ एक समझौता हुआ है।

चरण दो

भूमि भूखंड के स्वामित्व को पंजीकृत करने के लिए, आपको भूकर दस्तावेज तैयार करने होंगे। उनके पंजीकरण के लिए, क्षेत्रीय भूकर कक्ष (FUZKK) से संपर्क करें, एक इंजीनियर कॉल के लिए एक लिखित आवेदन जमा करें।

चरण 3

जिला प्रशासन से बंदोबस्त भूमि योजना की छायाप्रति प्राप्त करें, भूमि सर्वेक्षण करने के लिए एक इंजीनियर द्वारा इसकी आवश्यकता होगी। आपकी भूमि के भूखंड पर, वे तकनीकी कार्यों की एक सूची तैयार करेंगे, जिसमें आपको तल्लीन करने की आवश्यकता नहीं है। आपको केवल इतना करना है कि क्षेत्र को चिह्नित करने के बाद बाउंड्री मार्कर लगाने के लिए मजबूत खूंटे या बाड़ तैयार करें।

चरण 4

प्रदर्शन किए गए कार्य के आधार पर, आपको तकनीकी दस्तावेज प्राप्त होंगे। निकटवर्ती भूमि भूखंडों के पड़ोसियों के साथ सीमाओं को सहमत करने का एक लिखित अधिनियम तैयार करें। यदि सर्वेक्षण की प्रक्रिया में यह पता चला है कि आपके भूमि भूखंड का क्षेत्रफल शीर्षक दस्तावेजों में इंगित से अधिक है, तो आपको अतिरिक्त भूमि की उत्पत्ति का लिखित विवरण देना होगा। उदाहरण के लिए, यह लिखने के लिए पर्याप्त है कि साइट के एक तरफ एक खाली जगह थी, आपने बाड़ को स्थानांतरित कर दिया, क्षेत्र को साफ कर दिया, इसलिए अतिरिक्त क्षेत्र दिखाई दिया।

चरण 5

सभी प्राप्त और तैयार किए गए दस्तावेजों को कैडस्ट्राल चैंबर में जमा करें। आपकी साइट को एक एकीकृत भूकर रजिस्टर पर रखा जाएगा, एक संख्या दी जाएगी और एक भूकर पासपोर्ट और योजना जारी की जाएगी। आपको अपने पासपोर्ट से एक उद्धरण और स्वामित्व अधिकारों के पंजीकरण के लिए योजना की एक प्रति की आवश्यकता होगी, इसलिए इन दस्तावेजों को तुरंत प्राप्त करना न भूलें।

चरण 6

यदि भूमि का भूखंड पट्टे पर दिया गया है, तो आपको संपत्ति के अधिकारों को पंजीकृत करने के लिए स्थानीय नगरपालिका का एक संकल्प प्राप्त करना होगा, एक आवेदन, मूल और भूकर अर्क की फोटोकॉपी, एक पासपोर्ट और एक पट्टा समझौते के साथ वहां आवेदन करना होगा। डिक्री प्राप्त करने के बाद, आप संपत्ति के अधिकारों को पंजीकृत करने में सक्षम होंगे।

चरण 7

भूमि भूखंड के स्वामित्व को पंजीकृत करने के लिए, राज्य पंजीकरण कक्ष से संपर्क करें, एक आवेदन भरें, सभी उपलब्ध दस्तावेज और फोटोकॉपी प्रस्तुत करें। 1 महीने के बाद, आपको भूमि के स्वामित्व का प्रमाण पत्र प्राप्त होगा।

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